Grundstücksbewertung München: Die Bewertung kann auch dazu verwendet werden, den Versicherungswert für das Grundstück festzulegen, um angemessenen Schutz in Bezug auf Naturkatastrophen oder andere Schäden sicherzustellen. Steuerliche Angelegenheiten: Die Bewertung ist wichtig für die Berechnung von Grundsteuern und anderen steuerlichen Verpflichtungen, insbesondere wenn der Wert des Grundstücks für die Festlegung der Besteuerungsgrundlage verwendet wird. |
Grundstücksbewertung München: Vergleichswertverfahren: Diese Methode vergleicht das zu bewertende Grundstück mit ähnlichen Grundstücken in der Umgebung, die kürzlich verkauft wurden. Der Wert wird auf Grundlage dieser Vergleiche ermittelt. Ertragswertverfahren: Diese Methode wird oft bei Einkommensgrundstücken wie Mietgrundstücken verwendet. Der Wert des Grundstücks wird anhand der erwarteten Einnahmen aus der Nutzung des Grundstücks und der Kapitalisierung des Ertrags berechnet. |
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